近日，英国最大房产平台Rightmove发布了最新的6月房产数据报告，跟随太一地产英国开发商一起来看看。

1、房产要价基本与5月持平

据悉，英国5月房价要价上涨1.8%，价格涨至 372,894英镑的历史新高。根据Rightmove报告数据显示，英国6月全英平均挂牌价为372.812英镑一套，基本与5月持平，仍然保持在高位。

首次购房者类型的房产、购买第二套房、以及“高端房产”的价格都有不同程度上涨。其中，“高端房产”的涨幅最高。这表明作为刚需的高端房产自住买家，受利率和抵押贷款上升的影响较小，他们仍在寻求优质房产。

2、买家需求上涨6%

过去两周，Rightmove 的统计数据显示，尽管最新的抵押贷款利率上涨，但近期搬家者的需求几乎没有影响，买家数量保持稳定。与 2019 年较为正常的市场中的两周相比，向英国房产代理商询问待售房产的买家数量仍高出 6%。

对于买家需求，Rightmove房产平台代理人表示：

“尽管市场目前面临一些挑战，但买家数量仍保持稳定，价格合理的房产仍然卖得很好，这表明我们正在回归更正常的市场状况。目前，房屋的销售时间更长，买家有更多的时间来选择房产。

对于房产卖家，Michelle Gallagher，兰卡斯特 JDG 销售总监认为：

“尽管最近出现了一些动荡，但我仍然将目前看到的情况归为大流行后更正常的市场活动水平。我们正在经历一个过渡期，一些卖家并不需要急于采取行动，因为买家活动水平健康。尽管现在市场上有更多的待售房屋供应，但我们的买家仍然多于待售房屋。”因此，想要尽快出售房产的卖家，也需保持理智，并根据当地市场状况来营销房产。

另外，对于6月英国房价没有明显的增幅，Rightmove 认为是由于迟来的春季价格反弹导致比平常更早的夏季放缓。5月英国房价大涨1.8%，导致本月房价趋于平稳。因此太一地产认为，本月房价仍保持高位，这表明英国房产市场依然保持稳定发展中。