为什么中国的投资者们如此青睐英国的房产，太一英国地产商觉得，中国投资者“爆买”英国房产，和英国经济强势，市场稳定及文化教育优势是分不开的。

即使脱离了欧盟，英国仍然是欧洲的经济中心，英国的经济发展水平、基础设施建设及教育水平等都居世界前列。英国脱欧的不确定性，反而增加了投资的机会和入市的时间。

根据戴德梁行调查报告显示，英国在中国投资者海外房产投资的首选目的地中，排名榜单第三。

数据来源：戴德梁行研究部

英国的房地产为什么值得投资，我们可以从以下几个方面来看看。

01、产权优势

在英国，房产的产权年限通常是永久性的，即产权可以持续存在，直到产权所有者决定出售或转让房产。产权的永久性意味着房产产权可以代代相传，世世代代保留下来。

英国还有一些特殊情况，房产的产权年限可能是有限的，例如99年或125年等，这意味着在特定年份结束限后，产权可能会回归到选择地产所有者。然而，房主也可以协商延长租赁合同，以保留房产的持有权。

英国有强大的法律体系，保障产权的合法性和稳定性。产权在法律上得到明确的保护，投资者可以相对放心地购买和持有房产。

2、市场稳定性

作为老牌的资本主义国家，和世界金融中心，英国政府通常会采取稳健的担保和经济政策，维持房地产市场的稳定。政府可能会通过税收政策、贷款政策等手段来影响市场，寻求平衡。

英国的金融体系相对健康，金融市场的稳定性有助于维持房地产市场的稳定。银行和金融机构提供稳定的抵押和融资选项，促进了购房活动。

3、收益率

从国内房产的租金效益来看，超过3%就是一个很好的租金回报率，所以作为英国房产投资，个人租金收入超过5%以上就是非常高了。而英国大部分的购房出租收益率都能达到6%，甚至更高。

英国有庞大的租赁市场，许多投资者选择购买房产确定稳定的租金收入。高需求的地区，特别是学生和专业人士集中的地区，通常会有更高的租金收入。

英国房价每年都会平稳增长10%-20%，作为一项投资收益，升值空间也非常稳定。

特别是位于英国西北部的曼彻斯特，近几年，无论是房价还是房租增长，都非常迅猛，年度租金收益率高达7.94，为全英最高。

英国的人口在持续增加，且增速在不断加大。

英国是一个多元文化的国家，大量的国际移民，尤其是在伦敦等地具有吸引力。国际移民增加了人口数量，也增加了对购房的需求。

英国拥有世界知名的大学和教育机构，每年吸引大量国际学生前来留学。大学城市导致学生数量的增加，从而需要更多的住房。国际学生的到来也可能会增加短期租赁的需求。

因此，无论从稳定性还是收益率方面，英国的房地产市场都保持着对全球投资者的强大吸引力。