英国债务咨询公司 Sirius Property Finance 的分析显示,英格兰西北部是待售商业地产最多的地区,对于英国的置业投资者来说,这里比其他任何地区都有更多的地产可供选择。
英格兰约有 9,000 套待售单位,其中西北地区所占比例最高(16.6%),其次是西南部(15.7%)。
Sirius Property Finance的企业合作伙伴主管表示:“尽管英格兰大部分商业部门面临问题,但当前市场仍然存在大量机会。”
“这取决于你想要进行的投资类型,比如西北地区就是一个非常好的投资地点,从店面到仓库,各种类型的商业地产都有包含。”
这是因为曼彻斯特、利物浦和索尔福德等城市由于拥有更实惠的市场。英国大量的组织和企业,从传统的伦敦基地转移到这些城市。
人们越来越意识到,首都不再拥有英国媒体和商业主导的专有权,这有助于推动英国其他地区的商业市场。
以下是不同的商业类型地产在英国各个地区的占比:
就办公空间而言,两个最大的城市占据主导地位,伦敦(21.1%)其次是西米德兰兹和伯明翰(12.7%)。
在零售空间方面,西北地区(17.4%)领先,伦敦(13.4%)排名第二。
在休闲和酒店业,西南地区(22.4%)的存量最多,但西北地区(18.5%)也紧随其后。
至于工业和仓库空间,西北地区(15.4%)再次成为全国热点,其次是东米德兰兹(14.2%)。
除了商业地产外,近年来英国西北地区的住房市场也持续火热,因为伦敦的房产成本太高,购房压力大,许多人被迫逃离首都并寻找新的地方扎根。
随着产业转移,就业和留学人口的增加,西北地区的住房需求越来越旺盛。
近年来,该地区无论是房价还是房租的增长都非常可观。
西北地区目前拥有着大量的租赁公寓可供购买,而价格仅为伦敦购买成本的一小部分。
因此,英国的置业投资者们可以持续关注英国的西北地区,该地区一直在进行基础设施建设和城市更新项目,这有助于提升人们的生活质量,并吸引更多的居民和企业入驻,从而创造更大的投资空间。