根据英国房产平台Zoopla的最新分析数据,太一英国上市开发商了解到,英国房产目前从挂牌出售到按合同出售,平均所需的时间为34天。
这比 2020 年至 2022 年疫情期间的22天的平均销售速度,慢了 12 天。
主要是由于更具挑战性的市场条件和更高的抵押贷款利率,使得目前出售房屋比过去三年会稍微久一些。
目前,房产销售最快的地区是东北部和西北部,这些地区的房产平均在 30 天内就被抢购一空。
在Zoopla统计的英国房屋销售最快的25个城市名单中,与去年相比,发生了很大的变化。
在去年销售最快的房地产城市中,目前只有 9 个仍然位列前 25 名。
利物浦是英格兰房产销售最快的地方,平均售出时间为17天,是英国平均水平的两倍。
第二和第三快的房地产市场是曼彻斯特和索尔福德,平均出售时间分别为 21 天和 23 天。
谢菲尔德、纽卡斯尔、布里斯托尔和卡迪夫等城市也榜上有名,其房产在 27 天或更短的时间内售出。
价格相对较低的“经济适用房”受抵押贷款利率上升的影响较小。许多北部地区的城市都出现在前25名的榜单上,因为北部地区的房价普遍较低,因此市场仍然具有竞争力,房屋销售速度更快。
英格兰西北部和东北部的买家需求最为强劲,平均房价分别比全国平均水平低125,000英镑和72,000英镑。
太一地产作为英国中北部最知名的房地产开发商之一,目前在售以及开发的房产主要位于曼彻斯特,谢菲尔德等中北部区域,拥有广泛的“经济适用房”项目房产,欢迎英国房产代理商们前来咨询。