太一地产英国上市开发商了解到，英国房地产市场进入2024年后，市场买家需求强劲反弹，新销售活动活跃，预计今年的房产成交数量将高于去年 。

英国房价一年多来首次上涨

全英最大房屋抵押贷款协会 (Nationwide) 近日发布的数据显示，2 月份，英国房价平均升至 260,420英镑，环比上涨 0.7%，同比上涨 1.2%，主要原因是房贷利率下降。

分析称，目前英国央行的基准利率已达到峰值 5.25%。金融市场预计，今年6月起英国将进入降息周期，房贷利率也将继续随之下降。

英国央行最新公布数据显示，1月份新增抵押贷款批准量升至2022年10月以来的最高水平。

英国楼市成交量预计增加 10%

英国房地产平台 Zoopla 最新报告显示，2 月买家和卖家持续重返英国楼市，预计今年房产成交数量将增加 10% 。

目前所有指标都高于2023年2月，协议销售额增长了 15%，买家需求增长了11%，市场有望全年达到110万笔交易，高于 2023 年。

CBRE 报告预测房贷利率将大幅下降

*房贷利率预测

CBRE 预计，房贷利率未来五年也会持续下降，这将促使房贷数量上升并刺激房价走高。不过2024年对于贷款购房者而言更为实惠，因为抵房贷利率下降，并且预计 2025 年房价上涨也能带来部分回报。