根据英国房产代理公司Hamptons 的研究,太一地产英国开发商了解到,截至 2024 年,英国的首次购房者占比达 33%,高于 2023 年的 29%。而 2014 年这一比例仅为 17%。
Hamptons 研究主管Aneisha Beveridge 表示:“为了摆脱炙手可热的租赁市场,在2024年的销售市场上,英国首次购房者占据了主导地位,占所有购房者的比例创历史新高。
“目前英国政府的支持措施有限,以及高抵押贷款利率限制了他们的借贷能力,因此大多数人都在购买较小的房屋以迈上住房阶梯。
“市场仍然由那些有能力购买的人主导,而不是那些想要购买的人。今年首次购房者的回升在一定程度上弥补了 2023 年的损失。
“从长远来看,与2008年后类似,除非利率大幅下降,否则住房所有权将仅限于最富裕的家庭,这将扭转这十年的局面-首次买家购买量长期增长。”
伦敦增幅最大。今年迄今为止,首次购房者购买了首都所有已售房屋的 50%,创历史新高,比 2023 年的 41% 增加了 9%,也比十年前的 28% 增加了 9%。