通货膨胀是一个国家经济运行中的重要指标，也是衡量经济状况和政策效果的重要标志之一。适度的通货膨胀可以促进经济增长，但过高或过低的通货膨胀都可能对经济造成负面影响。英国目前的通货膨胀和基本利率如何，跟随太一地产英国开发商来看看。

1、什么是银行“基准利率”？

“基本利率”由英格兰银行 (BofE) 设定。这是它向其他银行和金融机构借钱时收取的利率。它是英国央行帮助控制通货膨胀的主要工具之一。

英国利率，或英格兰银行的基准利率，每年进行八次审查。该银行有一个货币政策委员会 (MPC)，该委员会大约每六周召开一次会议，讨论并投票决定基准利率是应该上调还是下调，还是保持不变。

2023年的英国银行利率公告时间为：

BofE 的基本利率会影响您在借钱或有债务（例如信用卡债务）时支付的利率，或者您将获得多少储蓄奖励。因此，这也将影响到房产购买的的抵押贷款额，这对英国房产的投资者们来说，也是尤为关注的一点。

但是商业街银行和建筑协会为贷款和储蓄设定的不同利率不仅仅取决于基本利率。例如，他们需要考虑借款人不偿还贷款的风险。

基准利率是贷款机构设定固定利率抵押贷款时的一个主要因素。贷款机构会通过市场在两年、五年甚至十年后基本利率的看法，来衡量设定贷款利率。这些被称为“掉期利率”。

2、英国的通货膨胀

英国国家统计局 (ONS) 通过监测一揽子商品和服务的成本变化来计算通货膨胀。这称为消费者价格指数 (CPI)。CPI 中追踪的项目包括服装、家居用品、食品和饮料以及住房等。

英国的通货膨胀率在截至2023年 3 月的一年中为 10.1%，而 2023 年 2 月为 10.4%。

如果工资和薪金的涨幅比 CPI低，则意味着收入实际上在减少，家庭预算可能会进一步紧张。

例如，如果 CPI 或通货膨胀率为 10%，而你加薪 5%，则你的实际收入减少了 5%。

通货膨胀率可能受到经济中许多不同商品和服务的成本和供应的影响，例如能源和食品价格等。

3、通货膨胀和利率的关系

英格兰银行有责任确保通胀处于低位且稳定，它通过调整基准利率来影响银行的贷款利率，从而对消费者和企业产生影响。通货膨胀对决定利率上升与否有着很大的影响。

当通货膨胀率很高时，英国银行试图通过提高利率来解决这个问题。当利率上升时，人们可花的钱就会减少，因此他们往往会减少购买。随着对商品和服务的需求减少，通货膨胀也会减少。

相反，当通货膨胀率较低时，价格停止快速上涨，如果央行降息，则银行的贷款利率也会下降，这将促进消费和投资。

截止目前，英国央行目前的基准利率为 4.25%。市场预计至今年下半年，将有所下降。