太一地产英国开发商了解到，在高达两位数的通胀压力下，英国央行选择了继续加息“炮火”。英国当地时间5月11日，英国央行宣布加息25个基点，将基准利率从4.25％上调至预期的4.5％，创下2008年以来的最高水平。这是英国央行自2021年12月以来第11次加息。

英国央行的通胀目标是2%，英国的通货膨胀率在截至2023年 3 月的一年中为 10.1%，而 2023 年 2 月为 10.4%。英国央行的应对通胀的办法是提高利率。

英国近年来的央行利率变化如下：

近期，英国第四大抵押贷款银行Skipton Building Society 推出了零首付抵押贷款产品，允许租房者无需押金购买他们的第一套房子。在面对通胀导致生活成本增加，央行不断加息的情况下，这对首次购房者来说是否是个合适的选择？

Skipton 的房屋融资首席执行官夏洛特·哈里森 (Charlotte Harrison) 表示：“随着租金上涨和生活成本的紧缩进一步影响人们存钱买房的能力——这使得人们几乎不可能买房。

“我们认识到，对于那些在一段时间内有支付较大租金成本的人来说，可以证明其本身是有抵押贷款的负担能力。但由于缺乏首付，使得他们暂时还无法购买房产。

“这就是我们推出 Track Record Mortgage 的原因。”

该产品要求，申请者需要有“按时支付12个月租金的记录以及良好的信用记录”，且不需要担保人。这份5年期固定贷款的利率为5.49%，最长期限35年。月贷款额最高不会超过申请人每月所付的租金，以确保他们能够负担得起；最高贷款总额为60万英镑。

虽然，该产品5.49%的利率比目前的五年固定平均利率5%要高，但对于那些因为房租和生活成本上涨而难以攒够首付的人来说，不失为另一种选择。

迄今为止，该公司已为超过1亿英镑的房屋融资，并帮助260多人进入英国房地产市场。