太一地产发展致力于环球高端房地产投资开发，总部位于英国曼彻斯特，凭借极具前瞻性的开发策略，在英国成功开发了不同类型的地产项目，是英国中西部最知名的房地产开发商之一。

2023年5月，英国太一集团股份有限公司首席投资官、香港太一地产发展有限公司行政总裁张耀德先生生莅临太一上海的分公司，分别从英国房地产市场现状、太一地产在英国的发展，以及太一地产未来的发展战略等方面，给市场参与者解析了英国地产的相关问题。

英国地产市场的现状

随着英国疫情逐渐好转，英国的楼市租售需求激增，出现供不应求的局面。

英国是全球公认的政治经济较稳定的国家之一，本土位于欧洲大陆西北面的不列颠群岛，东西两半球之间，地理位置极其优越，这里气候温暖湿润，四季如春，适宜居住。且英国房地产市场具有低首付、永久产权、高回报率、投资多元化以及健全稳定等特性，因此成为了诸多海外投资者们布局海外资产配置的首选国之一。

英国土地注册局HM Land Registry (HMLR) 发布的最新房价数据显示：英国的平均房价在截至 2022 年12月的12个月中上涨了9.8%。(HMLR)发布的最新房价数据显示：英国的平均私人租赁租金在截至 2023年1月的12个月中上涨了 4.4%。

英国太一地产发展的情况

经过最近几年的发展，太一的房地产业务已成为推动集团快速崛起的支柱产业。

值得一提的是，近日，由太一地产发展开发的位于英国曼彻斯特全新的OSCAR HOUSE 奥斯卡府邸轻奢公寓项目完成竣工仪式。

未来的规划和战略

太一房地产业务将迎来快速发展期，版图不断扩大。

近年，太一集团PLC在香港总部实施的顶层布局下，成功整合了英国太一物业管理有限公司（One Heritage Complete Limited）以及其下属的四个物业子公司（设计、建造、环境管理、物业管理），实现了地产业务多元化、标准化的发展，在积极开发房地产项目的同时，向客户提供设计、装修、物业管理、物业租售等一体化的服务。

太一集团在英国伦敦证券交易所的上市之后，集团的房地产业务已迎来快速发展期。

一方面，集团房地产资产规模将得到进一步壮大，有助于深化集团的投资布局，优化集团的全球资产配置的顶层结构，为集团打造稳健、多元的被动收入生态，增添极其重要的砝码。

另一方面，英国房地产业务的快速发展，进一步与集团其他业务版块形成了良性共振，促进新加坡投资中心的顺利落成、国内西南分公司（成都）快速成长、国内东南分公司的规划推进，推动太一地产业务发展迈上又一新台阶。