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英国5月房产要价上涨1.8%,创今年来最大涨幅

2023-05-24 05:33:07

近日,英国最大房产网站Rightmove发布了最新的5月房产数据报告,跟随太一地产英国开发商一起来看看。

1、房产总体要价上涨达1.8%,表明卖家对市场前景信心增强

今年 5 月,英国房产要价上涨了 1.8%,创今年以来的最大涨幅。房产价格涨至 372,894 英镑的历史新高。

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在英国,每年的这个时候是房地产市场最繁忙的季节。当白昼变长,天气开始变暖时,许多人开始了他的换房搬家行动。由于新卖家知道他们预计将拥有更多的潜在买家,我们可以看到,每年5月份历史平均的房产要价涨幅在1% 左右。

而今年5月达到1.8%的涨幅,差不多是往年同期的两倍。这表明市场活动自年初以来不断超出预期,卖家对市场前景的信心更加增强。

2、首次购房者市场

英国首次购房者市场要价上涨0.6%,平均入门总房价仍然维持在一个较高的金额,平均每套总价达226,399英镑。另外,相比2019年,首次购房者市场的买家需求增长了6%。这表明英国房市需求已恢复至疫情前的水平。

3、非首套房市场

非首套房要价上涨了0.7%,平均房价为£341,567。与2019年相比,市场的买家需求增长了3%。

4、豪宅市场

豪宅市场的整体需求比2019年下降了1%,但房价上涨了2.8%。这表明豪宅市场存在一些过度乐观的迹象。

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最后,Rightmove指出,伴随着英国避免了多次预测中的经济衰退,再加上买家和卖家信心上升,抵押贷款利率企稳,英国房地产市场正在复苏。